民宿是近几年随着乡村振兴,一起兴起的产物,有人说他四不像,有人说他就 是质量不达标,有人说他就是宾馆。

其实笔者认为,其实是“城乡融合”的良性产物,可以理解成“城乡共享经济”的一个载体。

深入展开来讲,民宿的产生,民宿的发展,可以说是乡村振兴中,一个非常重要的环节。

因为大部分的乡村振兴,走的路线都是旅游旅居发展振兴,而民宿在这其中所承担的是,城市人来到乡村旅游旅居短暂的住宿。

而这种住宿不单单只是住宿这么简单,乡村的住宿通过民宿让游客亲身体验到农村家庭的日常情况,包括共享田园,共享农庄,共享池塘等等。

可以说民宿拉近了城乡之间的关系,也拉近了城乡人们之间的距离。

民宿的产生标志着乡村旅游旅居发展到了一个全新的阶段,这种全新的阶段也标志着乡村振兴战略的初步成功。

而乡村旅游旅居以及民宿能如此顺利的发展,还要归功于近些年来人们的思想转变。

近些年来,人们逐渐都走上了小康的道路,生活越来越好,物质不再是人们需要头疼的地方。

一样东西得到了满足,就会追求另一样东西,人们的思想、消费心理也亦是如此,由物质转向了精神,由精神转向了文化。

民宿近些年的发展,其势头可谓是不可阻挡的,毫不夸张地说,民宿在全国各地随处可见,红遍了大江南北,民宿可以说遇见了一个好的时代。

虽然民宿十分火爆,但其快速发展的背后,暗藏着危机。

民宿的快速发展导致其准备十分不足,有些投资商、经营者根本不知道民宿是什么,就觉着民宿赚钱,就愿意投资分上民宿的一杯羹。

但分羹归分羹,其搞出来的民宿“四不像”。

民宿现在的市场,可以说大部分都是笔者上述所说的这样,复制粘贴严重,缺乏民宿特色,经营品质差,安全系数低,缺乏法律监管等问题。

面对这种情况,民宿还需要任重而道远,寻找解决的方法。

乡村振兴的新动力民宿经济

作为乡村振兴经济发展的重点之一,民宿有着“住在民宅、玩在乡间、乐在山水”的乡间意境体验。

真正成功的民宿是有温度的、有灵魂的、有自己特点的民宿。

从本质上来说,民宿产生的原因一方面是为了打通城乡之间的经济,另一方面则是向城市人展现乡村的乡愁与新乡村的完美结合。

大多数的城市人来到乡村游玩时,都是冲着乡愁、情怀前来游玩的。其民宿的设施布局,契合了大部分城市人的内心需求。

民宿自出生以来,就一直受到人们的热爱和青睐。民宿从乡村来看,是增加了农民的收入,改变了农民的生活,革新了农民的观念。

而从城市人来看,民宿是让城市人找到了“家”的感觉,回忆起“家”的感受,让自己的身体,自己的灵魂找到了憩息的地方。

民宿的出现,是将乡村的“高资源”转变成了“高经济”,从量到质,一跃而起,成为了乡村经济的新动力。

详细来讲,民宿经济有六大意义:其一,盘活了乡村的闲置资源,由于前几年的“进城潮”,无数的乡村人都奔向了城市。

乡村出现了大量的“空心村”。人去楼空,各种荒废的乡村房屋土地无人利用。

乡村民宿的出现,盘活了这些闲置的资源,其民宿的建造,风险小、成本小、回报高,变废为宝,合理促进乡村经济,增加农民收入;

其二,合理使用乡村闲置乡民。还是因为前几年的“进城潮”,乡村出现了大量了留守乡民,这些乡民其经济收入只有耕种这一项,没有其他的收入可言。

而乡村民宿的出现,让这些留守的乡村村民其劳动价值变得更高,能合理使用自己时间上班挣钱;

其三,盘活宣传了乡村独特的地方美食。乡村流传已久的独家美食,鲜为人知的酿酒技巧。

这种美食、美酒,都是吸引城市“吃货”的点,城市人来到乡村享受美食、佳酿,既展现了乡村独特的美食文化,又满足了城市人的味蕾,还能通过城市人为乡村旅游旅居进行宣传,一举三得,何乐而不为;

其四,让乡村秀美风光重现世人面前。陶渊明的桃花源记,其实在现实中有很多,优美的环境,新鲜的空气,蓝天白云,不是仙境胜似仙境!

这种美丽的乡村风景之所以没有出现在世人的面前,完全是没有得到良好的宣传!

民宿的出现,让人们重新回到乡村,重新看到乡村的美景,乡村美景重新回到人们的视野中;

其五,揭开了乡村的民风民俗。中国的乡村,每个村都有着自己的历史,每一家都有自己的故事。

村中的大树、古井、老房子,技艺、民俗、文化等都是国家、乡村宝贵的历史遗产,而这些历史遗产随着乡村振兴,随着民宿经济的崛起,一同被揭开了面纱;

其六,为乡村注入了新的活力。随着乡村的振兴, 随着乡村民宿经济的引入,乡村越来越能留住人、吸引人。

如今的乡村再也不是当时那个“入城潮”的乡村了,现在的乡村都流行“返乡潮”。

大量的青年人,大量的新技术,大量的资金注入到乡村中。如今的乡村不仅聚集了人气,还焕发了生机,可以说乡村振兴以及民宿经济为乡村注入了全新的活力。

因此,可以看出,乡村正以全新的姿态展现在人们的面前,而实现这个全新的姿态,民宿有着很大的功劳。

可以说民宿推动了乡村的经济转型升级,为乡村、为农民开拓了一个广阔无比的空间。

困难下的民宿经济

当下的乡村民宿,其势头就如笔者上述所说的一样,蒸蒸日上。

民宿作为近几年新兴的事物,民宿的经济既有传统旅游旅居的经济收入,又有现代服务所包含的经济收入,其经济完美契合了当下乡村振兴战略的发展理念,为建设美丽乡村提供了不可多得的契机。但民宿的高速发展,也为其埋下了各种隐患!

民宿发展发现了哪些隐患?一是,创新能力不足,复制粘贴严重!

当下的民宿,有很多民宿都是照搬照抄,没有丝毫自己的特色。有的更为奇葩,搞起了民宿连锁,所有的民宿都有固定的模板,其连锁可谓是千篇一律,半土不洋,毫无新意。

民宿建筑风格差,也就算了,其服务模式还基本一样,游客体验极差,对乡村旅游旅居的印象极其不好!

二是,缺乏当地的特色,民风民俗基本为零。民宿最大的特点,最大的价值是什么?就是人性化、乡村味、自然味。

然而,有一些乡村民宿,根本没这些东西,就跟城市的宾馆差不多,而且还没城市宾馆环境好。

你说它叫民宿吧?他不像,你说他是宾馆吧,他不像,你说他是普通的民用房吧?他又不是?招待所?更不是。

“四不像”的民宿,着实令人尴尬。有些游客去乡村旅游旅居,就是冲着乡村的民宿去的,结果来到民宿一看,大量的酒店设施,没有丝毫人文、民风民俗的气息,游客十分失望,口碑一落千丈。

三是,民宿火热程度参差不齐,旱的旱死,涝的涝死。民宿在乡村的势头确实很猛,但再猛!民宿也只是一个刚出生的项目,

还处于起步阶段。如果仅仅是因为火,前景好,而过分的哄抬民宿,那出现的情况只能是这样,景区周边民宿一片火热,其他地方民宿零星散落。

没有形成完整的经营模式,没有良好的聚集效应,最终的结局只能是旱的旱死,涝的涝死。

四是,监管力度差,隐患颇多。民宿的发展虽然有各个地方的支持,但什么都是一把双刃剑,快速发展的背后是监管力度差。

监管力度差就会出现各种滥竽充数的情况,比如民宿房屋安全质量不达标,民宿房间卫生环境不达标,餐食不合格等等诸多问题。其问题不能忽视,必须高度重视!加强完善民宿的监管制度。

如何解决当下的民宿困境

如今的民宿,其消费群体逐渐在改变,以前的民宿群体全是老年人中年人,而如今的民宿群体越来越年轻化。

老年人中年人也许追求的是乡愁,是回忆。而年轻人追求的是高品质、高质量、好服务。

现在的年轻人有的是独生子女,其压力巨大,他们想通过乡村旅游旅居,来安慰自己的精神,释放自己的心灵,让自己的身心得到完全的放松。

因此,如何适应全新的群体,如何紧追时代的步伐?如何让乡村文化完美地与年轻文化融合在一起?是经营民宿的各位需要思考的问题。笔者有以下几个观点,仅供大家参考。

一、实时更新自己的产品,创新紧追热点。现在的社会,现在的年轻人,一天一个热点,一天一个新意。

如何让民宿保持全新的活力,不被社会、行业所淘汰?笔者认为,民宿应更新自己产品,不断进行创新。

民宿一定要突出自己的特色,提供本地乡土化的服务内容,充分理解自己乡村与其他乡村的不同,一定要防止同质化的情况出现。

民宿从目前来看,还是属于小众产品,现在的年轻人很喜欢小众的东西,认为小众的东西便是精致的东西,价钱贵不贵没关系,但一定要新颖,独一无二。

所以,民宿想要吸引游客前来游玩,一定要突出自己的特点,打破常规,让自己的民宿变得与众不同。

二、突出民风民俗,打造自己的IP品牌。民宿本就是一个乡村文化的载体,它承载的乡愁、是乡恋、是乡情。区别于宾馆,民宿确实超出了宾馆的属性,而超出的部分便是当地的民风民俗。

因此,乡村的民宿一定要深入研究自己乡村的民风民俗,精准定位自己的民宿特色,用心研究一个IP品牌,让人们住一次就能记住你的民宿。

这种民宿需要用心去打造,让游客住进民宿便能满足内心和心灵的需求。

深入分析下,如何将民风民俗融入到乡村中,首先要将民宿布置的与当地文化相符合,突出乡村的风貌。

将乡村本土的美食文化,完美地融入到民宿中,形成食宿游,突出原生态,多些烟火气。

然后,在上述的基础上,再拓展延伸,寻找其他的切入点,将其民宿产业链进行延伸,实现多产业融合,形成规模,实行品牌化经营。

三、要完善管理规章制度,让民宿规范化。民宿毕竟是起源于乡间的产业,其创建初期也只是个空壳子,没有规范的管理方法。

上述中笔者也提到了,小的方面,服务、卫生不到位,大的方面消防、住宿不到位。

其影响往小了说,影响游客的体验,但往大了说,其消防,其住宿不到位,有可能就引起火灾等严重灾害,十分严重,不可小视。

因此,建立一个完善的规章管理制度,加大行业的监督力度,是尤其重要的!

笔者认为,各地应结合当地的实际情况,研究民宿的管理规章制度,健全民宿的奖赏惩罚机制,让民宿经济有序、稳定、可持续的健康发展