原标题 国内这几个康养项目是如何成为业内标杆的?

康养不是普通意义的“养老”

“康养”是一个更具包容性的概念,涵盖范围广阔,与之对应的康养行为也十分宽泛:它既可以是一种持续性、系统性的健康的生活行为活动,又可以是诸如休闲、疗养、康复、减脂等具有短暂性、针对性、单一性的健康和医疗行为。

国内做最好的康养项目有哪几家?看看这几个项目如何成为业界标杆

一、康养产业宏观环境

1.支持性政策相继出台

2013年以来,国务院先后出台了《关于加快发展养老服务业的若干意见》、《关于促进健康服务业发展的若干意见》等与康养关联度较高的指导性文件。

2016年,康养产业被多地列入“十三五”规划之中;康养旅游也迎来了首个规范性文件——《国家康养旅游示范基地标准》,发展渐成气候;2016年2月国家林业局印发《关于启动全国森林体验基地和全国森林养生基地建设试点的通知》;2016年10月中共中央 国务院印发《“健康中国2030”规划纲要》。

2018年2月5日,全国老龄工作委员会办公室信息中心、社会科学文献出版社、中山大学旅游学院联合发布了我国首本康养蓝皮书《中国康养产业发展报告(2017)》。

十九大报告指出,要积极应对人口老龄化,构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境,推进医养结合,加快老龄事业和产业发展。

2.需求旺盛,供需不平衡

2000年中国社会60岁以上老年人口达到1.3亿,占人口总量的10.3%。这标志着中国正式进入学术意义上的老龄化社会。据预计,到2037年,中国的老龄人口将超过4亿,进入深度老龄化时代;到2050年前后,老年人口总量将逼近5亿,彼时中国老年人口将分别占亚洲老年人口的2/5、全球老年人口的1/4,同时超过发达国家老年人口总和。

2030年我国康养产业市场消费需求将达到20万亿元左右,但根据不完全测算,当前每年为康养产业提供的产品却仅仅在5000亿~7000亿元左右,日渐增长的老龄消费需求和发展滞后的老龄产业供给矛盾仍然突出。

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二、乡村旅游如何借力健康产业

面对大健康时代的市场大势,乡村旅游如何借力健康产业,怎样选择发展路径呢?

1.明晰特色,选择发展类型

与其他旅游综合体一样,康养乡村也有许多种发展类型。如村子中如果有宗教性建筑、宗教文化较为浓厚,可以以此为依托发展宗教文化型康养乡村;项目地有原始森林或次生林,生态环境较为突出的,可以发展森林度假型康养乡村;有长寿文化基础的,可以结合长寿食养、药养发展长寿文化型康养乡村;乡村田园和农耕文化保留较好的,可以发展田园人家型康养乡村;有温泉资源的,可以依托温泉资源发展温泉康养乡村

2.缺乏特色,则植入相关产业和功能

现在许多乡村没有明显的特色,或者特色在区域内不是很突出,这就需要通过旅游的搬运功能植入特色。但是这种只适合长寿文化型、生态养生型、医养结合型和养老型,对于对资源依赖性十分强的发展类型,并不适用。生态养生型康养乡村需要重视乡村环境的改善和提升,同时培育养生产业进驻;医养结合型需要导入医药产业,形成乡村养老社区。

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3.健康主题要强调,产业发展要多元

康养乡村的开发必须围绕健康主题,强化健康主题,但是不能只发展健康产业,要多元化发展,要以健康产业为核心,发散发展,如休闲农业、医疗服务、体育运动、禅修体验等。

4.整体运营不容忽视

康养乡村项目落地了不是结束,而是一个新的开始,康养社区的运营应立足于自身特点,不管这个特点是先天自带的还是后天植入的,以市场为导向,确定开发主体、开发模式和运营模式,推动康养乡村快速发展,并根据市场需求做出必要的调整。

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三、经典案例剖析

1.宗教文化养生型

依托道教、佛教等宗教文化资源,打造集宗教文化养生体验、养生教育、休闲度假、养老等于一体的综合度假区。

案例:武当山太极湖

武当山太极湖生态文化旅游区由太极湖新区和太极湖旅游区组成,太极湖新区重点发展旅游发展中心、武当国际武术交流中心、太极湖医院、太极湖学校和高档居住区等项目,太极湖旅游区包括旅游度假板块、水上游览板块和户外休闲板块,重点建设太极小镇、武当山功夫城、老子学院、山地运功公园、武当国际会议中心等项目,是集旅游观光、休闲娱乐、养生养老、度假于一体的综合度假区。

该项目即是依托武当山的道教文化和良好的生态环境发展养生养老、健康度假产业。

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2.长寿文化养生型

依托长寿文化,大力发展长寿经济,形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心,以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。

案例:浙南健康小镇

小镇位于龙泉市兰巨乡,背靠国家级自然保护区龙泉山,是长寿龙泉第一乡,是好山好水好空气的齐聚地,同时食药材资源极其丰富,是健康食养、药养绝佳福地。利用其得天独厚的生态条件和长寿特色,发展农业观光、健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等多功能的健康长寿小镇。

该项目深挖长寿文化,从食养、药养、水养、文养、气养五方面发展长寿经济。

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3.温泉养生型

依托温泉这一独特的核心资源,发展“温泉 ”特色产业,如温泉养生、温泉会议、温泉运动等,形成健康、养生、休闲娱乐等温泉养生特色小镇。

案例:灰汤温泉小镇

小镇位于湖南宁乡灰汤镇,总面积48K㎡,泉水水温高达89.5℃,是中国三大著名高温复合温泉之一,已有2000多年的历史,温泉区占地8K㎡,温泉水量丰富。现结合温泉发展“温泉 X”产业,现已开发建设有温泉酒店、温泉游泳馆、高尔夫练习场等各种休闲建设设施、疗养体检中心等,是集温泉养生、运动休闲、会议培训、健康体检于一体的温泉小镇。

天然温泉资源是项目核心亮点,同时以温泉为基础,发展温泉酒店、温泉会议、温泉运动等特色产业。

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4.医养结合型

依托医药产业、医药文化发展医药产业,推动健康养生、休闲度假等产业发展的医养特色小镇。

案例:大泗镇中药养生小镇

小镇位于江苏大泗镇的中药科技园,占地1240亩,总投资4亿元,该园以中药材种植为中心,是产学研相结合的示范性中药科技园。小镇以中药科技园为核心,打造“1 +3 +X”的发展体系。1为中药科技园,3指休闲娱乐、中药养生、医疗器械产业三大健康产业,X为舞台文化、养老、生态农业等多个配套产业,打造中药文化、养生文化、旅游文化的平台。

依托原生态环境和高质量老年客户基础,建设颐乐学院和雅达国际康复医院为核心配套,形成宜居宜养的特色养老体系。

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5.生态养生型

以原生态的生态环境为基础,以健康养生、休闲旅游发展核心,重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业,一般分布在生态休闲旅游景区或者自然生态环境较好的区域。

案例:平水养生小镇

小镇位于浙江平水镇,境内青山叠翠,千岩竞秀,生态环境迷人,文化底蕴深厚,吸引了国际度假村项目、中药养生会所项目、仙人谷养生养老项目等先后落户小镇,为小镇健康养生养老、休闲旅游提供了条件。

依托原生态的自然环境发展健康养生、休闲旅游等生态养生产业。

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6.养老小镇型

有一定的环境资源,同时拥有有一定经济实力的老年群体,为老年人打造集养老居住、医疗护理、休闲度假为主要功能的养老小镇。

案例:绿城乌镇雅园

项目位于浙江乌镇,依托原生态自然环境,为高质量的老年群体建设有养生度假酒店、医疗公园、国际养老护理中心、颐乐学院、养老居住等功能板块,打造的集健康医疗、养生养老、休闲度假为一体的特色养老小镇。

原生态环境和高质量老年客户基础,建设颐乐学院和雅达国际康复医院为核心配套,形成居医养的特色养老体系。